Продам гостиницу, 730 м², Пафос

Кипр. Пафос. Гостиница 730м2
Гостиница 730 м? в Пафосе
1 400 000 €
Код объекта 49596
Площадь 730 м?
Площадь участка 522 м?
Колич.этажей 2
Расст. от моря 1300 м
Расст. до аэроп. 15 км
Кол-во комнат 29
Паркинг
Продается отель площадью 730 кв.м в Пафосе. Отель расположен на 2уровнях. Второй этаж состоит из 7 спальных комнат, 4 гостиных с кухней, 2 гостиных, 6 душевых комнат. Третий этаж состоит из 11 спальных комнат, 5 гостиных с кухней, 5 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.
Апарт-отель великолепно расположен в центре Пафоса, в нескольких минутах ходьбы от оборудованных пляжей, торговых центров, туристических и исторических достопримечательностей. Напротив входа в апарт-отель находится автобусная остановка. Оттуда менее чем за 1 час можно добраться до таких знаковых мест, как Камень Афродиты, Коралловый залив и горы Троодос. Также очень важно, что от апарт-отеля можно легко добраться из аэропорта на общественном транспорте всего за 30 минут.
Конкурентные преимущества:
* Бассейн - в этом сегменте и месте это уникальное преимущество, которое отсутствует у всех конкурентов.
* Благодаря комбинированному использованию сезонных цен и целевого потребителя, загрузка ATHINAS COURT составляет 75% от количества комнат в среднем за год.
* Более высокие доходы, поскольку реализация идеи «Отель без персонала» и высокая автоматизация бизнес-процессов значительно сокращают постоянные затраты.
Перспективы:
Правительство Республики Кипр с 2020 года внесло ряд изменений в туристическое законодательство страны. В частности, теперь разрешено переоборудование подвалов в жилые помещения для размещения туристов. Это позволяет оборудовать в отеле еще четыре двухместных номера хостельного типа.Таким образом, выручка вырастет на 31%, что может принести дополнительный доход. В 2021году в соответствии с новым законом появилась возможность надстроить ещё один этаж. Это позволит увеличить номерной фонд на 12 двухместных номеров, что даст прирост выручки.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Продается Гостиница площадью 730 кв.м. Кипр, цена 1 400 000 €